Αντικειμενικές Αξίες Ψυχικού: Συχνές Ερωτήσεις-FAQ

 

  1. Τί είναι η αντικειμενική αξία ενός ακινήτου;

      Eίναι η τιμή που προσδιορίζεται με βάση την τιμή ζώνης τής περιοχής και κάποια χαρακτηριστικά τού ακινήτου (τοποθεσία, όροφος, παλαιότητα, επιφάνεια κλπ). Είναι κατά κανόνα μικρότερη (κατά 10-50%) από την αγοραία τιμή τού ακινήτου, ενώ για τα ακριβότερα ακίνητα στην περιοχή τείνει ασυμπτωτικά στην αγοραία τους τιμή.

  2. Τί είναι η τιμή ζώνης μίας περιοχής;

      Είναι μία αριθμητική τιμή αφετηρίας, με βάση την οποία με διάφορους πολλαπλασιαστές προσδιορίζεται η αντικειμενική αξία κάθε ακινήτου στην περιοχή. Δεν σχετίζεται απολύτως με την αγοραία τιμή πωλήσεως ενός τμ σε νεόδμητο διαμέρισμα α’ ορόφου, παρότι προσδιορίζει την φορολογητέα αξία ενός τμ σε τέτοιο διαμέρισμα.

  3. Ποιοι είμαστε;

      Είμαστε αυτό που είσαστε και εσείς: κάτοχοι ιδιοκτησιών στο Ψυχικό κυρίως στην Β’ ζώνη. Μοναδική διαφορά με τους περισσότερους από εσάς είναι ότι διαπιστώσαμε λίγο νωρίτερα ότι η φορολόγηση τών ακινήτων μπορεί από λάθη ή παραλείψεις κάποιων υπαλλήλων να λάβει μορφή παραλογισμού. Και γι’ αυτό κάναμε αυτό που θα έκανε ο καθένας που αντιλαμβάνεται ένα πρόβλημα, και αισθάνεται την υποχρέωση να προστατεύσει τον εαυτό του, την οικογένεια και το σπίτι του, ενημερώνοντας για το θέμα και τους υπόλοιπους θιγόμενους, ώστε να ενισχυθεί η κοινή μας προσπάθεια.

  4. Γιατί προσφύγαμε στο ΣτΕ το 2007 ως ιδιοκτήτες;

      Κάποιοι ιδιοκτήτες αντιληφθήκαμε ότι κάτι δεν πήγαινε καλά με τον προσδιορισμό τιμών ζώνης σε ακριβές περιοχές όπως το Ψυχικό. Αυτό ωφείλετο σε αντικειμενικά, τεχνικά λάθη αλλά και πιθανόν σε έλλειψη επαρκών γνώσεων εκ μέρους μελών τής επιτροπής ορισμού τιμών ζώνης. Από τα λάθη αυτά προέκυπταν ήδη από το 2005 αποκλίσεις τής τάξεως τού 30 % πάνω από τις αγοραίες τιμές, για ακίνητα σε περιοχές όπως το Ψυχικό. Τα στοιχεία που υποτίθεται ότι στήριζαν το 2005 την άποψη τής επιτροπής τού υπουργείου Οικονομικών ουδέποτε ήρθαν στο φώς, με αποτέλεσμα το ΣτΕ να μην δεχθεί ως έγκυρο τον προσδιορισμό τής τιμής ζώνης 5.150€. Η τιμή που είχε ορίσει η επιτροπή τού 2005 για την β’ ζώνη ήταν 6.700€, τιμή που ήταν εκτός πραγματικότητας (ίσως περισσότερο από ό,τι είναι σήμερα η τιμή τών 8.000€). Η προσφυγή το 2007 στο ΣτΕ έγινε από περίπου 200 ιδιοκτήτες, χωρίς συμμετοχή τού επίσημου Δήμου, που τότε έκρινε ότι δεν είχε έννομο συμφέρον.

  5. Γιατί ξαναπροσφύγαμε στο ΣτΕ το 2009;

      Τον Σεπτέμβριο 2009, ο τότε υφυπουργός Οικονομικών κ. Α. Μπέζας επανέφερε την τιμή 5.150 για την β’ ζώνη Ψυχικού, χωρίς να ακολουθήσει την νόμιμη διαδικασία. Με βάση την έλλειψη πραγματικών στοιχείων εκ μέρους τού υπουργείου, η νέα αυτή απόφαση ακυρώθηκε τον Νοέμβριο 2010.

  6. Τί έγινε μετά την απόφαση τού ΣτΕ 3626/10;

      Με την απόφαση τού ΣτΕ 3626 τον Νοέμβριο 2010, η τιμή τής β’ ζώνης επανήλθε οριστικώς στα 4.100 €. Ένα μήνα μετά, τον Δεκέμβριο 2010, η νέα επιτροπή τού υπουργείου Οικονομικών με την σύμφωνη γνώμη τού Δήμου μας, πρότεινε στον υπουργό να υπερδιπλασιάσει την τιμή β’ ζώνης Ψυχικού, στις 8.900€.

  7. Γιατί είναι πάλι λάθος η νέα απόφαση τού Υπουργού Οικονομικών;

      Για να ισχύει η τιμή που προτάθηκε, τα μέλη τής επιτροπής έπρεπε να διαθέτουν ενδεικτικά συμβόλαια με τιμές άνω τών 13.000 €/τμ για την Β' ζώνη. Τέτοια στοιχεία δεν προκύπτει ότι υπήρξαν ούτε φέρεται να κατετέθησαν στην επιτροπή.

  8. Γιατί κάθε λάθος μπορεί να είναι ...μοιραίο για τον φορολογούμενο ιδιοκτήτη;

      Η κλίμακα φορολόγησης τών ακινήτων είναι αναχρονιστική, και εξαιρετικά μη γραμμική. Προκαλεί γεωμετρική αύξηση τών φόρων αναλόγως τού αφορολογήτου ορίου και τών συντελεστών που ορίζει κάθε φορά το υπουργείο Οικονομικών. Έτσι, μία μικρή αύξηση πχ 20% τών τιμών ζώνης, μπορεί να προκαλέσει αύξηση 3-5 φορές τού φόρου. Μία αύξηση 100% στις τιμές ζώνης μπορεί να εκτοξεύσει κατά 1500% τους αναλογούντες φόρους, τεκμήρια κλπ.

  9. Γιατί η προσφυγή τού Δήμου κατά τής υπουργικής αποφάσεως είναι αδύναμη υπερασπιστικά;

      Κατόπιν δικών σας ερωτημάτων, παραθέτουμε κάποιους λόγους που δεν επιτρέπουν στον ίδιο τον Δήμο να προσφύγει κατά τής Υπουργικής Αποφάσεως.

      Ο Δήμος, δεν δικαιολογείται (λογικώς) να προσφύγει κατά αποφάσεως ευμενέστερης από αυτήν που ο ίδιος προσυπέγραψε. Το ΣτΕ δεν είναι ένα επιπόλαιο δικαστήριο, σε αντίθεση με άλλα δικαστήρια που εκδικάζουν σωρηδόν υποθέσεις, και όπου ίσως κάποιος μπορεί να κερδίσει αποκρύπτοντας στοιχεία, δημιουργώντας εντυπώσεις ή ακόμη και "πουλώντας τρέλα". Εάν ο Δήμος επιμείνει στην προσφυγή κατά τής αποφάσεως τού υπουργού, θα είναι σαν να ζητάει την εφαρμογή τής τιμής 8.900 (τής τιμής ζώνης που ο Δήμος πρότεινε στον υπουργό), αντί για τις 8.000 που υπέγραψε ο υπουργός.

      Εξ άλλου, στην ενημερωτική συγκέντρωση που συγκάλεσε ο Δήμος στο Κολέγιο Αθηνών (10/5/2011), αναφέρθηκε ότι προτίθεται να προσκομίσει στο ΣτΕ στοιχεία για την κτηματαγορά. Όμως ο Δήμος δεν επιτρέπεται να παρουσιάσει στο ΣτΕ τα στοιχεία για την κατάσταση τής κτηματαγοράς που δεν παρουσίασε τότε (τον Δεκέμβριο 2010) και εκεί (στο υπουργείο Οικονομικών) που έπρεπε. Το ΣτΕ δεν επιτρέπεται να αντιμετωπίζεται σαν ...επιτροπή τού υπουργείου Οικονομικών, εάν οι εκπρόσωποι τού Δήμου δεν προέβαλαν τα επιχειρήματά τους εγκαίρως, ή έστω εκ τών υστέρων, στην καθ' ύλη αρμόδια επιτροπή.

      Σημειώνουμε ότι αυτά δεν βαρύνουν την καταξιωμένη νομική εκπροσώπηση τού Δήμου, που προφανώς δεν γνώριζε τις προτάσεις τού Δήμου προς τον Υπουργό, ούτε δεσμεύουν τους δημότες που εμπιστεύθηκαν την προσφυγή τού Δήμου, χωρίς να γνωρίζουν τι προηγήθηκε.

  10. Πότε εκδικάστηκε η υπόθεση στο ΣτΕ;

      Η υπόθεση είχε οριστεί να εκδικαστεί στις 12 Οκτωβρίου 2011. Τελικώς η συζήτηση έγινε στις 7 Δεκεμβρίου 2011, και η απόφαση εκδόθηκε τον Ιούνιο 2012. Η προσφυγή μας απορρίφθηκε με υιοθέτηση εκ μέρους τού Δικαστηρίου ψευδών ισχυρισμών.

       

  11. Γιατί οι προσφυγές μας (ως ιδιοκτήτες) γίνονται δεκτές στο ΣτΕ;

      Οι προσφυγές μας στο παρελθόν στηρίχθηκαν σε στοιχεία περί τής μη εγκυρότητας τής διαδικασίας που τηρήθηκε, αλλά και σε στοιχεία από την πραγματικότητα, που  διαψεύδουν την εξωπραγματική τιμή ζώνης. Ως ιδιοκτήτες, αλλά και ως πολίτες, έχουμε κατ’ επανάληψη επισημάνει γενικά και ειδικά προβλήματα στην εφαρμογή και συντήρηση τού συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού τιμών ακινήτων, και έχουμε παρακαλέσει για αποφυγή λαθών πρίν αυτά διαπραχθούν από τις αρμόδιες επιτροπές.

  12. Ποιές είναι οι τιμές τής Β' ζώνης μετά το 2005;

      Η τιμή Β ζώνης μετά την 1/1/2006 και μέχρι τις 17/3/2011 είναι 4.100€. Μετά τις 17/3/2011 η τιμή είναι 8.000€.

  13. Γιατί το ΤΑΠ για ακίνητα τής β' ζώνης στους λογαριασμούς τής ΔΕΗ υπολογίζεται μετά το 2007 συνεχώς με 5150.

      14. Κανονικά το ΤΑΠ έπρεπε να έχει επανέλθει στο 4100, αναδρομικώς για την περίοδο Μάρτιος2007- Μάρτιος2011. Μετά τις 17/3/11, ο Δήμος μπορούσε να ζητήσει από την ΔΕΗ να το αναπροσαρμόσει στα 8.000 €. Ο Δήμος μέχρι στιγμής δεν έχει προβεί σε αναδρομική διόρθωση ετών 2007-2011, με συμψηφισμό ή επιστροφή τών αχρεωστήτως καταβληθέντων ΤΑΠ. Συμβιβαστικά, έχει αποφασιστεί άτυπα από το Δημοτικό συμβούλιο να μην ειδοποιήσει την ΔΕΗ για επιβολή τών νέων τιμών κάθε ζώνης, μέχρι να τελεσιδικήσουν οι προσφυγές στο ΣτΕ. Το 2007 κάποιοι ιδιοκτήτες είχαμε παρακαλέσει ακριβώς για αποφυγή περιπλοκών, να μην σπεύσει ο Δήμος να αναπροσαρμόσει τις αυξημένες τιμές, πριν τελεσιδικήσουν. Το αίτημά μας τότε δεν στηρίχθηκε από τον Δήμο.

  14. Ποιούς φόρους επηρεάζει η τιμή 8.000;

      Η τιμή ζώνης 8.000 ισχύει από τις 17/3/2011 και αφορά φόρους που υπολογίζονται με βάση την ημερομηνία συμβολαιογραφικών πράξεων (μεταβιβάσεων κλπ). Όλοι οι άλλοι φόροι που υπολογίζονται με την τιμή που ίσχυε την 1 Ιανουαρίου τού αντίστοιχου οικονομικού έτους, και για τα τελευταία 5 χρόνια είναι 4.100 (μετά τις αλλεπάλληλες υπέρ ημών δικαστικές αποφάσεις).

  15. Γιατί οι αποφάσεις τού ΣτΕ ήταν σημαντικές για τις ιδιοκτησίες μας;

      Χάρη στις υπέρ ημών αποφάσεις τού ΣτΕ, η φορολόγηση τών ιδιοκτητών τής β’ ζώνης για τα έτη 2007-2011 παραμένει ακόμη σε υποφερτά επίπεδα. Ενδεικτικώς αναφέρουμε ότι αν δεν είχαμε προσφύγει το 2007, ο φόρος ακίνητης περιουσίας για ένα διαμέρισμα θα ήταν από το 2008 αρκετές φορές μεγαλύτερος. Τέλος, αν ισχύσει η τιμή 8.000 για τον προσδιορισμό ΦΜΑΠ, ο φόρος μίας μέσης ιδιοκτησίας θα ανέλθει από 1.000 € σε 12.500 €. Αυτό απετράπη από τις προσφυγές τών κατοίκων τής Β ζώνης. (Για περισσότερα στοιχεία μπορείτε να ανατρέξετε στον συγκριτικό πίνακα στην τελευταία ερώτηση)

  16. Πόσο ευθύνονται οι προηγούμενες προσφυγές τών ιδιοκτητών στο ΣτΕ για την φετινή παράλογη αύξηση τών τιμών;

      Καθόλου. Αυτό προβάλλεται παραπειστικώς, για να δικαιολογηθούν τα εις βάρος τών ιδιοκτητών πεπραγμένα κάποιων (ενδεχομένως και δημοτικών εκπροσώπων μας), που επεδίωκαν να εκτοξεύσουν τις τιμές ζώνης. Έτσι, από την μία πολλαπλασίασαν την φορολόγησή μας, και από την άλλη έριξαν το φταίξιμο στους ...δημότες (δηλ. στα θύματα) που δεν δεχθήκαμε αδιαμαρτύρητα τις προηγούμενες παράλογες αυξήσεις. Το ότι οι τιμές που προτάθηκαν είναι εκτός πραγματικότητας το αποδέχονται σήμερα και οι εκπρόσωποι τού Δήμου μας, που μέχρι πρότινος ζητούσαν τον υπερδιπλασιασμό τής τιμής ζώνης. Προκαλεί απορία γιατί κάποιοι απαιτούσαν από εμάς πρό 5ετίας να αποδεχθούμε αδιαμαρτύρητα τις εξ ίσου παράλογες τιμές που είχαν και τότε προταθεί και προσδιόριζαν στα 6700 € την τιμή Β ζώνης. Τώρα ακόμη και ο Δήμος μας προβάλει το επιχείρημα ότι δεν μπορεί η αύξηση να είναι 95%. Αν είχαμε αφήσει να τεθεί σε ισχύσει από το 2008 η πρόταση για τιμή Β ζώνης τα 6700 €, η νέα τιμή τών 8000 θα ήταν μία ελάχιστη ...αυξησούλα (19%).

  17. Γιατί προσφύγαμε εκ νέου στο ΣτΕ κατά τής υπουργικής αποφάσεως που ορίζει υπερβολικές τιμές ζώνης;

      Μετά την νέα αύξηση τών τιμών ζώνης από τις 17/3/11, ήμασταν αναγκασμένοι να προσφύγουμε εντός 60 ημερών κατά τής υπουργικής αποφάσεως ομαδοποιώντας (όπως επιβάλλει η νομολογία τού ΣτΕ) τίς προσφυγές μας ανά ζώνη. Έτσι ένας αριθμός ιδιοκτητών από τη Β’ ζώνη (όπως αντιστοίχως και από την ΣΤ ζώνη) αποφασίσαμε να προσφύγουμε, με την νομικό κα Χ. Μουκίου που έχει χειριστεί επιτυχώς τις προηγούμενες προσφυγές τών ιδιοκτητών. Άλλες ζώνες δεν συγκέντρωσαν ικανό αριθμό δημοτών, και ίσως έχουν καλυφθεί από τις άλλες προσφυγές, εκ μέρους τών δημοτικών παρατάξεων.

      Για την κάλυψη τών εξόδων, συγκεντρώσαμε και θα συνεχίσουμε να συγκεντρώνουμε υπογραφές τών ιδιοκτητών που συμφωνούν στην προσφυγή και δέχονται να επιμεριστούν από κοινού την δαπάνη. Επίσης, διευκρινίσαμε ότι αν αυτή τη φορά οι ιδιοκτήτες που επιθυμούσαν την διεξαγωγή τής δίκης ήμασταν μειοψηφία, και αν η μεγάλη πλειοψηφία τών ιδιοκτητών διαφωνεί με την προσφυγή μας, τότε ευχαρίστως θα παραιτηθούμε από την συζήτησή της. Και αυτό γιατί στο παρελθόν υπήρξαν διάφοροι «καλοθελητές» που διέδιδαν ότι πρέπει να αποδεχόμαστε αδιαμαρτύρητα ακόμη και λανθασμένες υπουργικές αποφάσεις, γιατί αυτό εξυπηρετούσε τον Δήμο ή υπαλλήλους τού υπουργείου Οικονομικών.

      Ζητήσαμε από όλους όσους αντιλαμβάνεστε τις σε βάρος τής ιδιοκτησίας σας συνέπειες από λανθασμένες αποφάσεις για εκτός ορίων αυξήσεις τών φόρων περιουσίας, να στηρίξετε συλλογικά την προσφυγή μας ως ιδιοκτητών κατά τής αποφάσεως στο ΣτΕ. Παράλληλα με την δική μας προσφυγή, κατετέθησαν δύο ακόμη προσφυγές που στηρίχθηκαν από δημοτικές παρατάξεις (μία από τις παρατάξεις Ξυριδάκη-Καριώτη, και μία από την παράταξη τής κας Ράπτη).

      Η δική μας προσφυγή δεν προέκυψε μέσω κάποιας παρατάξεως, και σε αντίθεση με τις άλλες προσφυγές όπου την ευθύνη είχαν οι δικηγόροι, για εμάς σημαντική ήταν η βοήθεια που προσέφεραν αρκετοί δημότες στην στοιχειοθέτηση τής υποθέσεως, με στοιχεία που αποδεικνύουν την ακυρότητα τών στοιχείων ή τής διαδικασίας που τηρήθηκε για τον προσδιορισμό εξωπραγματικών τιμών για τις πιό πολλές ζώνες τού Ψυχικού. Δυστυχώς θα θέλαμε σε επανειλημμένα αιτήματα πρός τον Δήμο να είχαν υπάρξει απαντήσεις, βοηθώντας την υποστήριξη τών θέσεών μας. Αντιθέτως, εμείς προσπαθήσαμε να βοηθήσουμε τον Δήμο να στηρίξει την δική του προσφυγή, με προτάσεις και υποδείξεις που ελπίζουμε να ελήφθησαν υπ' όψη.

  18. Γιατί είναι σημαντική η καθολική στήριξη τών ιδιοκτητών στην υπόθεση τών αντικειμενικών αξιών.

      Για δύο λόγους:

      α) για να επιμερίζονται οι δαπάνες (κυρίως τα σημαντικά δικαστικά έξοδα) και

      β) για να ενισχύεται η αποτελεσματικότητα τών ενεργειών μας.

      Μέχρι τώρα, μερικοί ιδιοκτήτες (το 2007 περίπου 200 άτομα) προσέφευγαν στο ΣτΕ και απέτρεπαν για λογαριασμό όλου τού προαστίου τις απόπειρες φορολογικής εξόντωσης τών ιδιοκτητών τής περιοχής. Ένα μήνα μετά από κάθε υπέρ τών ιδιοκτητών απόφαση τού ΣτΕ, μία ομάδα κρατικών υπαλλήλων (με ή χωρίς την σύμφωνη γνώμη τών δικών μας δημοτικών εκπροσώπων) αποφάσιζε να αγνοήσει το δεδικασμένο, να ζητήσει διπλασιασμό τής τιμής ζώνης και να επιβάλει φορολόγηση σύμφωνα με τις υπουργικές αποφάσεις που μόλις είχαν κριθεί άκυρες. Αυτό για να σταματήσει να επαναλαμβάνεται, χρειάζεται από εδώ και πέρα την ενημέρωση όλων τών δημοτών (με email ή από στόμα σε στόμα) για τα υπέρ ημών δεδικασμένα, και συντονισμό σε κοινές ενέργειες, ώστε τα δεδικασμένα να μην αγνοούνται από τις αρμόδιες υπηρεσίες (ΔΟΥ, Δήμο κλπ). Η κάθε δική μας προσπάθεια ως ιδιοκτητών λαμβάνεται υπ’ όψη από τους φορείς πολιτικής εξουσίας (Δήμος, Υπουργείο) μόνον όταν τυγχάνει καθολικής υποστήριξης, ενώ απαξιώνεται από την έλλειψη συμμετοχής. Αυτή τη φορά έχουμε εξηγήσει ότι θα επιλέξουμε να παραιτηθούμε από την υποβληθείσα προσφυγή μας (που έχει οριστεί να συζητηθεί τον Οκτώβριο στο ΣτΕ) εάν μέχρι τότε δεν έχει εξασφαλίσει υποστήριξη από την πλειοψηφία τών θιγόμενων ιδιοκτητών.

      Μέχρι στιγμής η στήριξη τών ιδιοκτητών τής β’ ζώνης στην προσφυγή μας είναι πολύ ενθαρρυντική, παρά την σύγχυση που προκάλεσαν αυτή τη φορά οι εμβόλιμες προσφυγές από τον Δήμο ή άλλες δημοτικές παρατάξεις. Η συλλογή υπογραφών υποστήριξης στις δικές μας ενέργειες ως Ιδιοκτητών, για τον επιμερισμό τής δαπάνης έχει σκοπό η οικονομική συμμετοχή ανά υπογράφοντα να είναι συμβολική (τής τάξεως τών 10 €).

  19. Πώς συγκεντρώνουμε υπογραφές;

    1. Στις ενημερωτικές συγκεντρώσεις που κάνουμε (η επόμενη θα είναι στις αρχές τού 2012)

    2. Από ιδιοκτήτες που αναλαμβάνουν να συγκεντρώσουν υπογραφές από φίλους και γνωστούς στην γειτονιά τους.

    3. Κατόπιν επικοινωνίας στο email     psihiko@panoramic.gr ή αφήνοντας μήνυμα στο τηλ. 210-6725286

    20.
  20. Πόσο φόρο ακίνητης περιουσίας θα πληρώναμε αν δεν είχε γίνει προσφυγή στο ΣτΕ το 2007;

      Ο ακόλουθος συγκριτικός πίνακας αποκαλύπτει το πρόβλημα. Αναζητήστε στην αριστερή στήλη τον φόρο που πληρώσατε για ΕΤΑΚ+έκτακτη εισφορά έτους 2009, για να δείτε τι φόρο θα πληρώνατε σύμφωνα με τις προτάσεις τού Δήμου   (με κόκκινο χρώμα), ή σύμφωνα με την ευμενέστερη απόφαση τού υπουργού Οικονομικών. Το τι τελικώς θα πληρώσετε για τα έτη 2010 και 2011 με το υπέρ τών ιδιοκτητών τής β’ ζώνης δεδικασμένο από το ΣτΕ είναι με πράσινο χρώμα. (σημείωση: ο υπολογισμός είναι με τις διατάξεις τού νόμου 3842/10. Δεν έχουμε συμπεριλάβει αλλαγές τών συντελεστών φορολογίας ή μείωση τού αφορολογήτου, καθώς αυτοί οι σχεδιασμοί   αλλάζουν συνεχώς)

    1.  

      Εάν για το 2009 πληρώσατε

       (ΕΤΑΚ+έκτακτη εισφορά)

       

       

      Ο Δήμος στις 14/12/10 πρότεινε/συμφώνησε να πληρώσετε

       

      Σύμφωνα με την υπουργική απόφαση

      που ισχύει από τις 17/3/11 θα πληρώσετε (ξεκινώντας από το οικον. έτος 2012)

      To 2011 θα πληρώσετε

      (λόγω τών επιτυχών προσφυγών τών Ιδιοκτητών στο ΣτΕ 2007-10)

       

      100

      155

      66

      0

      200

      948

      528

      0

      300

      1.699

      994

      0

      400

      2.541

      1.690

      0

      600

      4.269

      3.220

      77

      900

      5.997

      4.774

      157

      1.200

      7.725

      6.327

      274

      1.600

      9.453

      7.881

      433

      2.000

      11.182

      9.434

      592

      2.500

      12.910

      10.987

      827

      3.000

      14.638

      12.541

      1.066

      3.500

      16.366

      14.094

      1.340

      4.100

      18.094

      15.648

      1.658

      5.300

      21.550

      18.754

      2.295

      6.000

      23.279

      20.308

      2.667

      6.700

      25.007

      21.861

      3.065

      7.400

      26.735

      23.415

      3.463

      8.100

      28.463

      24.968

      3.861

      8.900

      30.191

      26.521

      4.331

      9.700

      31.919

      28.075

      4.809

      10.500

      33.648

      29.628

      5.286

      11.300

      35.376

      31.182

      5.764

      12.100

      37.104

      32.735

      6.242

      13.900

      40.560

      35.842

      7.347 κλπ.

       

      <---------------------------ΔΙΑΦΟΡΑ--------------------------------------------->

      2.  

      Η διαφορά είναι τεράστια, και σε πολλές περιπτώσεις υπερβαίνει την φοροδοτική ικανότητα τών φορολογουμένων. Ενδεικτικώς, μία ιδιοκτησία που πλήρωσε το 2009 (ΕΤΑΚ +έκτακτη εισφορά) 3.000€, θα πληρώσει φόρο Ακίνητης Περιουσίας 1.000 € αντί για ... 14.600€ που πρότεινε η επιτροπή τής 14/12/10,  με τη σύμφωνη γνώμη τού Δήμου μας. Από τον πίνακα προκύπτει εύλογα και η αιτιολόγηση τής νέας μας προσφυγής στο ΣτΕ που συζητήθηκε τον Δεκέμβριο 2011, και απορρίφθηκε με υιοθέτηση ψευδών ισχυρισμών τον Ιούνιο 2012, ενώ από τη σύγκριση τής δεύτερης με την τρίτη στήλη αποκαλύπτεται ανάγλυφα και το γιατί ο Δήμος μας δεν ευσταθούσε λογικώς να προσφύγει κατά τής ευμενέστερης αποφάσεως που υπέγραψε ο υπουργός.

      Εφόσον η προσφυγή μας απορρίθηκε, οι ανωτέρω τιμές θα ισχύσουν αμετάκλητα και θα κληθούμε να τις πληρώσουμε ξεκινώντας από το 2012, εκτός αν αποδειχθεί στην πορεία ότι ο φόρος προέκυψε όλως παρανόμως με ευθύνη τών εμπλεκομένων υπηρεσιών, τού Δήμου μας, και τών προϊσταμένων Υπουργών.

       

Υποβολή Ερώτησης

 

   

email: info@enip.gr